欢迎光临

我们一直在努力
当前位置:首页 > 建筑资质 > 资质代办资讯 >

房地产开发二级资质转让的注意事项

日期: 来源:互联网收集编辑:admin
设计资质办理
矿山施工资质

房地产开发资质,是针对从事房地产开发的企业颁发的资质证书,其目的是为了规范房地产开发企业经营行为,加强对房地产开发企业的管理。房地产开发资质,设为四个等级,另外还有一个暂定等级。一般来说,具有房地产开发二级资质的企业,经营方面已经逐渐成熟,并且具有一定规模。如果已经发展到二级资质,这时候企业要进行资质转让,必定有一些原因。因此,房地产二级资质在转让过程中,应当注意的问题自然不少,毕竟涉及到各项变更。其注意事项主要表现在以下几个方面。

房地产开发二级资质转让的注意事项

  一、税务问题

房地产开发公司应缴纳的税种主要包括:营业税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、教育费附加税、城市维护建设税、个人所得税等,视具体情况而定。作为资质受让方,应当核查转让方是否存在税务问题,是否有偷税漏税现象。

  二、证书状态

检查企业的营业执照、资质证书等各类证书证件是否在有效期内,是否正常参加年检。

  三、债权债务

债权和债务是互为一体的,两者不可分开。企业的债权债务,包括公司贷款、应付账款、未付款的采购件以及公司未收回的款项等。理清转让方的债权债务问题,才能放心进行资质转让。

  四、审计报告

检查公司是否有抽逃资金的现象,公司账目是否合法等等,这都是必须的,避免在房地产开发资质转让过程中带来不必要的麻烦。

  五、经营状况

转让公司以前是否是合法经营,在经营过程中是否有违法犯罪的活动,在工商局档案中是否有不良记录。

以上是房地产开发二级资质转让的相关注意事项,可以看出,在资质转让过程中,主要应当注意的问题集中在企业税务财务、债务债权等方面。当然,这些问题只是一部分,资质转让需要考虑的因素众多,需要结合各个机构共同合作,方可有效办理。

公路资质办理
机电安装资质
市政资质办理
水利资质办理

热门文章

电力资质办理
石油化工资质

最新文章