自从物业资质取消之后，收购或者转让的物业公司就比较少了。而且很多地方不需要物业资质便可以承接物业管理工作，从目前市场上来看，物业公司转让的需求较少，除非是项目需要，必须有相关的资质作为门槛，那么你就的准备一家有物业资质的公司了。打算收购物业朋友的朋友也需要了解一下关于整个物业公司变更的流程及注意事项，小编为你解答具体物业公司转让的流程及材料。

物业公司执照转让流程

物业企业转让出去了首先经过法人及股东变更，也是本次营业执照变更的重点内容。要先到工商部门办理法人或企业名称变更。

1、变更物业公司营业执照名称、地址、股东，应向注册所在地工商局提交由企业董事长签署的《变更登记申请书》；

2、公司董事会决议，章程的补充修改提交材料即可变更；

3、变更住所，应向登记机关提交由企业董事长签署的《变更登记申请书》；

4、变更营业执照经营范围，应提交由企业董事长签署的《变更登记申请书》，董事会决议，合同章程的补充修改协议及原审批机关的批准文件，换发的新批准证书。

5、经营范围变更中涉及国家法律，需要进行专项审批的批准文件和营业执照正、副本。

物业公司资质的转让流程事项

各个地区物业主管部门的规定不一样，通常情况下需要的材料如下：

1、物业服务企业资质变更申请表；

2、物业服务企业资质证书；

3、企业法人营业执照（验原件，收正、副本复印件各一份）；

4、变更原因说明书。

如果你收购的目标公司存在项目，需要在股权转让的做好尽职调查工作，十分关键。另外，物业资质已经取消，原来取得的资质，在有效期范围内，主管部门不再受理变更事项，所以，你可以带上资料去试一下，能变更就变更，不能变更，也只有将就用了。如果对这方面不清楚，可以联系我们，全程为你保驾护航，顺顺利利拿到心仪的物业公司，解决后顾之忧。