在收购建筑公司资质之前，新老法人及股东需要签订资质转让协议，大家都知道，在目前的法律法规中，明确禁止建筑公司资质的转让、出借等情况发生，不过，为了企业经营发展的需要，建筑公司股权转让是允许的，也是合理合法的，如果您仅仅只是单纯转让资质是行不通的。为此，很多没有建筑公司的朋友，为了达到自己目的，在短时间内，只能通过收购转让带资质的建筑公司股权形式获取需要的资质。但是在转让之前，签订转让协议中需要注意很多问题，避免收购之后吃亏，很多朋友并不是很了解，所以福领建筑跟大家一起来研究一下关于建筑资质转让协议，实质上是公司转让协议中需要明确的注意的内容及事项。

　　1、建筑公司转让协议中明确总费用

在协议中，最先需要确定的就是公司转让费用，这是后续协议内容得以通过的基础。那么，在签订协议时，双方首先就得明确具体费用，并对付款方式做出要求。一般情况下，都采用分批次，按照步骤来划分，对双方的利益都有保护，才能合作更加愉快，认定总体费用之后，不能产生中途费用，如果遇到特殊情况，需要拿出证据，不能凭口头说就完了。

　　2、公司转让协议中未完工程承包划分

在经营中的公司，发生转让时，根据每一个公司的在建项目不同，可以根据工程承包周期及完工需要的时间太长，对于收购方有一定的风险。所以建议收购带资质转让的建筑公司，就需要接手未完成的工程一同转让过来。于是，为了避免工程款项和质量问题，就得在协议中明确接手内容，确定未完工程款项的支付方式。

　　3、转让过程中产生的税务缴纳比例分配

收购公司进行时，双方都是要按照规定，去缴纳一定税费的。而在缴纳印花税、契税等税费的时候，很多都会因为缴纳比例问题而引起纠纷。这样的话，在签订的协议中，就要明确税务缴纳比例，避免任何一方出现拖欠的情况。

　　4、买卖双方违约责任

即使是签订了协议，也可能出现违约的情况，进而影响资质转让的办理。那么，在协议中就要表明违约责任，预防并能解决可能出现的违约情况，最大程度的保障自身利益。

以上就是协议内容的简单介绍，具体还需要双方通过协商确定。不过，在了解了这些内容后，就能最大限度的减少纠纷和损失，保障建筑公司资质转让的顺利。

推荐阅读：建筑资质转让合同包含的基本事项