所说土建，是建筑专业和建筑工程项目的统称。土建工程项目是一项十分关键的工程项目，是基础设施。现阶段国内在土建行业发展的功绩是挺大的，近期几十年至今，发展趋势的速度和深度广度都十分大，逐渐向着翠绿色土建工程项目、创新驱动发展修建和数字化管理方位发展趋势。对于土建资质，是指建筑工程项目总承包公司资质，土建是之前持续下来的不正规称呼。它具备相对的等级分类，一级资质的规范较高，考评工程项目销售业绩、关键工作人员和公司财产。下面详细介绍一级土建资质的办理规定。

　　一、工程项目销售业绩
　　公司近5年承当过以下4类中的2类项目的工程总承包或行为主体建筑工程承包，且品质达标。
　　1、1项建筑总面积3万平方以上的单个工业生产、民用型建筑工程项目或2项建筑总面积2万-3万平米的单个工业生产、民用型建筑工程项目；
　　2、1项混凝土结构构造单跨30米以上（或钢架结构单跨36米以上）的建筑工程项目，或2项混凝土结构构造单跨27-30米（或钢架结构单跨30-36米）的建筑工程项目；
　　3、1项相对高度100米以上的建筑物工程项目或2项相对高度80-100米的建筑物工程项目；
　　4、1项地面上25层以上的民用型建筑工程项目或2项18-24层的民用型建筑工程项目。
　　二、关键工作人员
　　1、建筑施工管理工作人员50人，专职安全员、机械员、劳务员、造价工程师、土建施工员、质量员最少各1人；
　　2、机电工程和建筑工程专业建造师共12人，在其中建筑技术专业不少于9人，规定为一级建造师；
　　3、中级工以上技术工人不少于150人；
　　4、中级以上职称工作人员不少于30人，与此同时配置1名项目负责人，技术负责人要具备构造技术专业高级职称评审和10年以上设计方案历经。
　　三、公司财产
　　固定资产净值1亿人民币以上。
　　以上是土建一级资质的办理规定。再度表明，它自身不叫土建资质，反而是建筑施工总承包资质。办理一级资质对公司业绩的审核十分严苛，务必在获得二级资质的基本上开展资质更新。在未来，销售业绩会是资质更新的关键考评要素。