房地产开发商要想承揽工程项目业务流程务必申请办理资质证书，这也是建筑领域的标准要求，房地产开发公司要获得资质证书就一定根据建筑主管机构的审批，在合乎资质规范规定的标准后才可。

房地产业资质共分成四个等级资质级别及待定级资质，资质等级越高对公司的标准规定越高，能进行的建筑施工范畴越大。

那麼房地产业资质证书的审批行为主体是啥？

房地产开发公司一级资质由省建设厅审核，住房和城乡住建部审批；二级和三级资质由省建设厅审批；四级和待定资质由各设区市房地产开发主管机构审批，报省建设厅报备。各设区市房地产开发主管机构也解决房地产开发公司四级、待定资质审批程序流程进一步开展标准，并将审批的根据、标准、程序流程、限期及必须递交的所有原材料文件目录和申报单示范性文字等在办公场地公示公告，并向社會发布。

房地产开发企业申请一、二、三级资质，可以同时向省建设厅递交申请材料，还可以自行授权委托所属设区市或扩权县（市）房地产开发主管机构委托传送。

有关申请具体内容的审查

省建设厅审批二、三级资质和审核一级资质，授权委托设区市房地产开发主管机构对高新企业申报具体内容开展审核的，设区市房地产开发主管机构理应立即审查并递交核查报告。

房地产业资质证书的使用期

参考一级公司资质有效期限，设置二、三、四级房地产开发公司资质有效期限：二级资质三年，三级资质长久有效。待定资质公司的有效期限仍为一年。资质证书到期后，资质自主无效。资质证书按省建设厅制订的编号规则统一开展序号，即冀建房子开＋设区市通称＋各设区市房地产开发公司的序号。

可决策之日起30日内，将准许行政许可事项的决策报省建设厅报备。

房地产开发公司资质推行动态管理，各设区市要加强审批后的监管，对公司资质标准产生变化，达不上原资质标准、规范及其非法违规行为的，要依规减少资质级别或是销户其资质证书。

能够看见房地产业资质证书审批的常见问题，房地产开发商可以依照相应的标准开展办理，建筑公司需要认识大量的房地产业资质证书办理信息可以咨询大家。