房地产业归属于社会发展基础行业之一，同时又是社会经济发展里的支柱性制造行业之一，国家对房地产行业的管控以及对于房地产企业的管控、监管也很严，房地产企业必须取得相应的房产开发资质证书才可以从业对应的工程业务。

房地产业三级资质是房地产业资质编码序列中的一个级别，房地产业资质共分为四个级别的资质级别，另加一个待定级资质，房地产业三级资质证书必须通过资质更新获得，伴随着建筑领域改革创新，建筑资质证书的申请资格规定也和以前各有不同。

房地产业三级资质申请资格规定

公司标准

申请办理房地产业资质必须企业注册资本不少于800万余元，资产总额不少于800万余元，公司需有有固定经营地，而且从业房产开发运营2年及以上，获得四级资质1年及以上。房地产企业总计完工房子5万平米之上，或是总计进行与其相当的房产开发投资总额，持续2年建筑工程施工质量达标率达100％。

企业员工标准

有职称的建筑、构造、会计、房地产业及有关经济发展类专职专业技术人员、经济发展管理者不少于10人。在其中，具备中级以上职称的专职技术性、经济发展管理者不少于5人，拥有会计资格的专职财务人员不少于2人，专职统计人员不少于1人； 工程设计、会计等业务负责人具备相应专业中级以上职称，统计分析等其他业务负责人具备相应专业初中级之上技术职称；具备完备的品质保证管理体系，商品房市场销售中实行了《住房品质保证书》和《住宅使用说明书》规章制度；未发生了重要工程质量事故；企业名字须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名字中的行业术语须为房产开发运营或房产开发、房地产业； 原来国有制和集体所有制作出了股份合作制和民营化改革创新。

资质更新申报材料规定

资质更新需要提交申报材料，房地产企业必须免费下载填好基本建设行政许可申请书及其房地产开发企业资质申报单。并提前准备房地产开发企业资质证书正、团本；企业法人营业执照团本；企业章程和股东会议决议；上一年度会计报表。

工作人员申报材料规定

法人代表和高级管理人员的任命通知和真实身份证的复印件，专职专业技术人员经济发展管理者给予代管档案的人才服务中心（销售市场）开具的相关技术职称等情况的证明、社会保险缴纳凭证、技术职称证书（职业资格考试证书）和真实身份证的复印件；经营地的证明；经营业绩的证明；《房地产开发项目手册》和《住房品质保证书》、《住宅使用说明书》实行情况的报告；企业注册地的房产开发负责人部门出具的企业诚信经营状况的说明。

能够看见房地产业三级资质申请办理规定，符合条件的房地产开发企业能够办理对应的业务流程，建筑公司想了解更多的房地产业资质办理信息，或者需要办理有关的业务能够咨询我们。