建设部在2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》，其中房地产开发资质分为一二三四级和暂定级资质，其中暂定级为最低级资质，开发商必须达到每个等级资质要求方可申请更高级资质，由三级资质升级为二级资质时要求会有所变化，其中对资质人员和业绩要求更加严格，那么有哪些变化呢，北融工商小编就带大家详细了解一下。

申请房地产二级资质标准：

1、注册资本不低于2000万元，净资产不低于2000万元；
2、有固定的经营场所；
3、从事房地产开发经营3年以上，取得三级资质1年以上；
4、近3年累计竣工房屋15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
5、连续3年建筑工程质量合格率达100％；
6、上一年房屋施工面积10万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
7、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于10人，持有会计资格的专职会计人员不少于3人，专职统计人员不少于1人；
8、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
10、未发生过重大工程质量事故；
11、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为房地产开发经营或房地产开发、房地产；
12、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

二级资质申请相对要难一些，其中自身工程要求较高，再一点对于人员要求更加苛刻，北融工商作为一家资质代办的综合性一条龙服务商，可为企业办理各类资质，欢迎广大客户来电咨询。

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