我们知道房地产行业是一个重要的行业，房地产行业关系到社会的稳定和居民的生活状态，特别是在城市化进程的大背景下，越来越多的人开始涌入城市，城市人口的急剧增加迫切需要相应的房产设施的建设。房地产企业要进行房产开发需要取得相应的房地产开发资质证书。

房地产开发资质分为五个级别，即暂定级和房地产一到四级，根据河北省住建厅规定，房地产企业开发资质核定（二级及以下可以到住建厅进行办理），并且规定了相应的核定条件，那么最新房地产开发三级资质核定条件有哪些？

房地产开发三级资质要求企业注册资本不低于800万元，净资产不低于800万元，有固定的经营场所，从事房产开发经营2年以上，取得四级资质1年以上，这是基本的企业条件。

企业的工程业绩、人员条件：

1、累计竣工房屋5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

2、连续2年建筑工程质量合格率达100％；

3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于5人，持有会计资格的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；

4、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

企业其他的保证条件：

1、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

2、未发生过重大工程质量事故；

3、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为房地产开发经营或房地产开发、房地产；

4、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

可以看到最新房地产开发资质（三级）核定条件，通常来说高级资质都是低级资质升级而来，房地产三级资质由四级资质升级而来，所以在三级资质核定条件中有必须取得四级资质1年以上这样的条件。企业想要了解更多的房地产开发资质信息或者需要房地产资质代办，可以咨询西南联合。

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