随着社会的快速发展推动着各行各业的发展，建筑行业发展较为迅速，从事建筑行业的人员不断增加，企业也不断攀升，都想来分一杯羹，然而企业承接工程，需要什么条件呢？这时有人就会说当然是资质啦，没错！企业承接工程的前提是办理相关的资质，资质证书是企业进入建筑的通行证，而对于已经有了相应资质的企业，他们所关心的就是如何升级资质了，对于企业的长期发张，资质升级是必要条件，那么在升级资质时需要注意什么呢？小编给大家整理了资质升级的12大误区，大家要避免以下情况！

1、超越相关资质的等级、以其他的企业名义进行承揽工程、允许其他企业或者个人以本企业的名义进行承揽工程的;

2、并未取得相关施工许可证却有擅自进行施工的;

3、与相关的建设范围或企业之间进行相互串通投标，或者以行贿等不法手段进行谋取从而中标的;

4、违反了现在国家的工程建设强制标准进行施工的;

5、将已经承包的工程变相转包或违法进行分包的;

6、恶意拖欠相关分包企业的工程款或者一些劳务人民的工资的;

7、有出租、出借、伪造、变造、倒卖建筑业企业资质证书的，或者以其他形式进行非法转让的;

8、并未依法履行相关建筑工程质量的保修义务或者有拖延履行保修义务现象的;

9、按照现在的国家的相关法律、法规和标准规定，需要进行持证上岗的相关现场管理人员和一些技术工种作业人员并未取得相应证书却上岗的;

10、隐瞒或者谎报、拖延报告相关工程质量的安全事故的，或者破坏相关事故的现场，并阻碍相关部门对整个事故的调查的;

11、有发生过较大以上的质量安全事故的，或者有发生两起以上一般质量安全事故的;

12、有其他违反相关法律、法规的各项行为。

对于现在办理建筑业企业资质证书的相关企业，不论是企业的资产、技术人员，还是相关设备等方面都要做足充分的准备，满足资质办理的相关要求。而对于不符合相关要求条件的建筑企业，其县级以上的地方人民政府住房和城乡建设主管部门以及其他有关部门，应当责令其企业限期改正并向社会进行公告，而其整改期不得超过3个月。对于已经被撤回建筑业企业资质证书的相关企业，是可以在资质被撤回后的3个月内，向相关资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的相关申请。

 综上所述建筑企业想要顺利的办理资质，就需注意以上事项，升级资质时每一个环节都至关重要，都是环环相扣，企业不可弄虚作假须遵守国家的法律法规，西南联合专注于服务建筑企业，资质升级就来西南联合，后续有更多精彩内容！