自从物业管理进入人们生活以来，就为方便人们生活发挥了重大作用，并受到更多重视。作为一家物业公司，想要正常的开展经营，在承接物业管理项目之前就得有物业资质。不过，物业资质办理不是说办就能办得到的，还是要有经过一定的手续。物业资质办理的手续，一般包括注册成立物业公司、了解条件、准备材料、资质申报等4个部分，下面是详细的手续内容介绍。

1、注册成立物业公司

如果大家在办理物业资质之前，还没有相应的物业公司，就需要去注册成立一家物业公司。关于物业公司的注册成立，基本的流程是 确定名称 ==>确定经营范围 ==> 工商注册登记 ==>税务登记。在经过企业的注册成立流程后，拿到物业公司的营业执照、公司章程等，之后才能去办理资质。当然，注册成立公司主要是新办三级资质的情况，申请一级、二级物业资质的公司可以绕过此步骤。

2、了解物业资质条件

企业的人员、业绩等，这些都有一定的要求，都要满足物业资质的条件。只有在知晓了这些具体的条件后，企业才好开始相应的准备，进而达成资质的各项要求。

3、准备物业资质材料

物业资质材料的准备，不是给企业自己看的，而是要上交给主管部门。只有准备了物业资质材料，企业才能提交资质申请，开始物业资质的申报。在具体的材料准备中，资质有要求的都要准备相应证明材料，并且还要有营业执照、公司章程等基本材料。

4、进行物业资质申报

物业资质申报后，企业就可以安心的等待结果，并在资质审核通过后拿到物业资质证书。但是，对于资质申报的流程，大家一定不是那么了解。在物业资质申报之前，大家最好了解一下资质申报方面的内容，避免出现申报问题。

在经过一定的手续后，企业就可以完成物业资质的办理，拿到主管部门颁发的物业资质证书。而在有了物业资质证书后，企业获得物业项目承包资格，就可以参与各类物业管理项目的承接管理了。