房屋建筑关系人们的幸福生活，但是对于听到房产税，许多人都觉得很头疼，其实房产税不仅仅只是人们买房或者是建筑公司需要关注，税收是国家进行正常运行的必备条件，小编专门对于房产税进行了信息整理：

一、房产税的由来

房产税的纳税人是产权所有人，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权 未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

二、公司房产税如何计算

1、 按房产余值计征的，年税率为1.2%；

2、 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(1）按房产原值一次减除30%后的余值计算。　　(2）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

所以我们可以知道，房产税是相关单位和人员都离不开的内容，缴纳房产税有很多的方式，在进行缴纳同时，可能会有很多问题，北融公司作为专业的资质代办服务公司，时刻掌握着最新的动态资讯，有任何问题都可以免费咨询西南联合，因为专注，所以专业，小编在此等待你。