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出租房怎么装修 收益预算精打算

日期: 来源:zx123.cn收集编辑:admin
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出租房装修和普通的家居装修有所不同,其中最大的差别,大概就是住房主体,装修目的不同吧。出租房装修是为了将房屋拾掇好出租给房客,普通家居装修则是自己住。那么出租房怎么装修就是“准包租婆/公”需要去考虑的问题了。
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出租房怎么装修:出租房装修误区
有的房主想,出租房又不是自己住,随便装修装修差不多了,装修材料什么的当然选择便宜的……省钱才是最重要的。那么,我想说,你这种思想,大错特错。并不是因为,要给租客好的体验,而在于后期维修维护。因为出租房使用率、人流量比较大,所有装修材料,特别是地板,要耐用才好。
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出租房怎么装修:拆墙
对于拆墙,小编想说,如果是整套出租,那么就尽量不要动墙体了,拆和砌都比较费钱。如果是隔间出租,建议用轻质砖隔,石膏板隔音不好,会影响房屋的出租率,而轻质砖对楼板的承重少,因此应为上选。
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出租房怎么装修:卫生间
最重要就是防水,万一漏了,影响楼上楼下两家。特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西,品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别,一旦出问题,你会接到的投诉电话也不少,整个出租房都可能成为“水帘洞”。
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出租房怎么装修:厨房
最简单的,地砖、墙砖、橱柜基本就ok。天然气灶的购买如果想要便宜但是不揽事,建议可以去燃气公司买个最便宜的,万一出事有他们兜着。天然气管道和天然气灶的连接软管最好使用80元一根的长命的金属管,橡胶管一般1年寿命,天然气要出事都是大事,一定要谨慎!  
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出租房怎么装修:家具
的确,有的出租房是有提供家具的,最基本配置就是床。家具质量还是买好一点的,比较耐用,要厂家提供一年以上的质保。
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出租房怎么装修:软装
软装其实不用自己下多少功夫,租客入住,如果自己比较喜欢拾掇,基本上就能好好的打理一番。基本配置上窗帘、挂篮等就可以了。
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出租房怎么装修:家电
家电根据自己的具体情况而定吧,如果有多的,质量也还可以,不妨往租房里面搬,还算送租客一个人情。如果没有,也无需太过注意。

出租房的装修其实主要有两点,一是节省开支,二是保证收益。希望以上的介绍能够对装友有所帮助,如果还有什么疑问,欢迎继续关注装修经验详细了解。
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