什么是小户型？其实小户型是一个模糊的概念，这个概念是由大户型改造而来，是在最初的不合理开发遭受了市场的考验之后衍生出来的。现在通常意义上的小户型，我们可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”，但是目前也没有一个严格规范的说法。
现在市场对小户型的需求越来越大，一般的小户型是有其一些特有的特点的。建筑面积最小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。但是面积小并不等于档次，小户型房屋设计合理、功能齐全，在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能。地理位置一般是在市中心，或者稍远单交通便捷的地方。小户型的社区一般配套设施比较齐全。纵观目前市面上的小户型产品，主要有SOHO、SOLO、STUDIO、OFFICE、LOFT、蒙太奇等。
小户型这个概念到底是怎么来的呢？小户型（SOLO）原本的意思是指独奏、单独、单飞。而这里所说的小户型装修指的是超小的户型，此处所说得小户型主要的定义要素包括以下这些：建筑面积在35平方米左右；卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。小户型的注意消费群体主要是年轻人。

小户型的产生和发展其实是和城市人口结构和状况的变化息息相关的，小户型的主要需求者是年轻家庭、本地年轻人群、外来人口等，一个成熟的小户型社区应该具备城市中心、交通要道、成熟的街区环境等必要的因素。
其实在房地产业，大多数人都把小户型看作是一种过渡产品，长期以来很多人对小户型的认识还停留在表面，对其居住功能更是充满质疑，直到今天，小户型产品已经丰富多样，功能不断完善，很多的小户型产品在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时，其健康住宅的标准在一定程度上也得到提高。这一切就意味着小户型产品已经做到了真正意义上的升级和升华。选择小户型也意味着选择了一种方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。