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广州二手房装修不得不注意的五大难点

日期: 来源:zx123.cn收集编辑:admin
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二手房装修比新房装修要求也要高。不过,业内多家装饰公司认为,只要解决以下五个难点,就不会出现太多问题。下面小编就来讲讲广州二手房装修不得不注意的五大难点。(广州二手房装修不容忽视的几个问题

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1、设计要求高
小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,广州老城区很多上世纪八九十年代建成的房子,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。

应对措施:根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。

2、材料彻底换
大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。

应对措施:彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。(二手房装修注意事项中有哪些必知的诀窍?

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3、隐蔽工程难
隐蔽工程可以说是二手房装修难点中最为困难的,因为二手房毕竟已经装修过,要查出隐蔽工程的问题不是一件简单的事。

应对措施:装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。

4、拆旧谨慎些
有的老房子墙体、楼板都比较薄,特别是采用砖砌结构的老房子,大多使用石灰砂浆,水泥比较少,特别是多孔砖墙壁,更“脆”,一定要慎之又慎。

应对措施:慢工出细活,安全才是最主要的,先摸清墙体结构,再制订最佳的施工方案,记住,小心驶得万年船。(二手房装修注意事项不要随意拆房屋结构

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5、噪音和垃圾
二手房装修最大的问题就是扰民。一是噪音,一是施工垃圾。新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。

应对措施:在施工前要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,与邻居打好招呼,协商好施工时间。与装修公司进行协调,主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前,与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。(二手房装修产生的四个误区

对于广州二手房装修来说,尤其要注意广州二手房装修不得不注意的五大难点。因为很多业主可能认为广州经济发展快,二手房很多年限都不长,就不需要注意这些,其实这同样是不对的,不论二手房房龄多长都要做到小编在本文中写到的这些问题和难点。朋友们最好是找装修公司来实地查看后,针对二手房的问题做装修计划。

小编推荐:业主们可以在视觉家免费发布招标,找一家专业的、质量放心的装修公司来给您量房,免费做预算。这样对您的二手房装修应该会更好的。

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