5月31日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，进一步优化完善房地产政策。

近日，成都住房公积金管理中心又发布关于印发《成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则（试行）》的通知。

6月21日，据成都市政府官网披露，成都发布《增强发展韧性稳住经济增长若干政策措施》（简称《措施》）《措施》指出，支持刚性和改善性住房需求。进一步完善促进房地产平稳健康发展的政策措施，对引进人才、二孩及以上家庭等购买商品住房（含二手房）按照相关规定给予适当支持。完善住房领域金融服务，对保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，支持房地产开发企业和建筑企业合理融资需求，对房地产开发贷款到期还款困难的，可酌情予以展期或续贷，保持房地产融资平稳有序。鼓励将老旧小区改造中收储的老旧住房和符合条件的居民自有住房纳入保障性租赁住房。

这一些的措施，预示着二手房主升浪来了，6月1日-14日，成都二手房成交备案5903套，比新政前14天的成交量略高，即使抛开端午节假期和备案数据的滞后性，二手房的成交量也并不是大家想象得那般“热闹”。

特别是从今年3月起，成都二手房成交已经保持了三个月连涨趋势，且成交量都超过新房，非说531新政带热成都二手房市场，小妹是不认同的。

不过我们仍然可以从其他数据瞧一瞧新政对成都二手房的影响。首先是成都二手房的挂牌量。

据冰山指数显示，5·31新政第一周，成都二手房挂牌价15464元/㎡，环比上涨14%，位居全国百城之首。

由此可见，新政之后大家对二手房市场预期走高，即使挂牌价所有上调，叠加低利率的优势，也能让买卖双方开心进场。

但从平稳的成交数据来看，目前成都二手房市场整体表现理性、平稳。而且随着一部分人在整体市场的带动下结束观望情绪，预计二手房市场还将会持续“暖”下去。