2020年至今，天府前湾多宗土拍地块容积率2.0，并要求配建公园，比佳兆业麓山壹号、德商花样年碧云天玺均有公园配建。同时限价房也逐渐成为供应主力，比如天府麓城，龙湖九里熙上等项目已面向社会客户销售。

当下，2万元左右单价成为麓山-天府前湾市场主流价格，且价格相对稳定，对于不少城南置业居住人群来说，区域迎来了不错的买入时机。

天府麓城怎么样？真洋房，拥有更开阔的视野、更优的景观、更高的得房率和更低密的生活空间，其居住舒适度和私密性是11-17F的小高层不能比拟的，更别说20F+的高层了。

况且，洋房作为改善的大势所趋，未来无需置换，一步到位，可省去高昂的置换成本，入手洋房不失为好的选择。