今天带大家来看看买房要知道哪些内容。

买房税费详解

税费一直以来都是购房者比较关注的费用，除了首付和贷款之外，这是最大一笔购房费用了。从收房之日开始，购房人收房后需要缴纳物业管理费，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。其次是契税1.5%，印花税0.05%。如果办理按揭贷款，银行按揭费用也需要缴纳。

物业交割注意事项

二手房交易完成之后,新的房屋产权所有人在入住房屋时,面临着与物业公司的交割问题。在物业交割时，确认前业主户口迁出，前业主户口不迁出会对新业主的户口迁入有一些影响，甚至户口不能迁入到该地区。双方在物业交割单上签字，签字的时候一定要确认是不是房产证上的名字。防止日后出现问题。

产权年限是什么意思

在我国，产权问题一直备受购房朋友们的关注，房屋产权的永久年限并不一定真正的永久。产权年限一般为40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。产权年限是从开发商拿地开始算起，所以当你真正住进房子时，已经不是70年、50年或者40年了。这一点，购房者在买房时千万要注意。

 

以上就是关于买房税费详解、物业交割注意事项、产权年限是什么意思的介绍了，大家知道了吗？购房有太多的东西需要大家去知晓了，不是一个新手能全部知道的。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。