买房是一项大工程，不是你准备的钱越多，你就能买到好房子的，资金只能决定你买到房子的大小，但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。说不定这些无房证明怎么开、公积金贷款政策、解抵押需要注意哪些你还不清楚。想买好房子大家就多学下这些知识吧。

无房证明怎么开

通常群众所称的无房证明，是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。买房人提供无房产证明是想看买房人是不是首次购房，如果是首次购房，则需要提供无房证明。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份。不同情况开证明的地点不一样，大家一定要了解清楚后再去开具证明。

公积金贷款政策

公积金能贷多少钱不是由个人决定的，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

解抵押需要注意哪些

现在有很多人都会选择贷款去买房子,所以就会把房子抵押给银行,当我们把贷款还完之后,就可以解抵押。解抵押一般需要准备房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明、收入的证明、社保的明细等，然后导银行进行签订抵押、借款合同，抵押审批通过后，到房交所办理抵押的登记。最后到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。

 

看完这篇对购房知识无房证明怎么开、公积金贷款政策、解抵押需要注意哪些的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网致力于成都楼盘。