物业费是物业产权人或使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。从2021年1月1日起，国家出台了一系列关于物业的新规定，解决了广大民众对于物业费收费标准的很多不满。下面小编就给大家介绍一下小区物业收费标准是什么，小区物业收费标准包含的内容有哪些。

小区物业收费标准是什么

小区物业收费标准实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。

小区物业收费标准包含的内容有哪些

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3.绿化管理费； 4.清洁卫生费；5.保安费；6.办公费；7.物业管理单位固定资产折旧费； 8.法定税费。

物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

上面就是小区物业收费标准是什么，小区物业收费标准包含的内容有哪些的全部内容了。还要提醒大家的是，物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任。所以大家遇到乱涨物业费的情况需要及时维护自己的权益。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。