住房本应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，但是这些年我国的租房市场一直有“群租房”的乱象。群租房是什么？群租房就是随意改变房屋原设计使用功能，将公共区域改成多个单间进行出租，或者将非居住空间出租工人居住的房源，这种房源往往存在很大的安全隐患。你知道该怎么辨别群租房吗，排查认定机构会如何处置群租房呢？下面小编就带大家来了解一下。

该怎么辨别群租房

遇上一个房间有多个床位赶紧离开，多个床位出租不管在哪个城市，都是违规的，一个房间额定为2人；不要住单间隔断的房子，将一个房间一分为二，甚至一分为多，也不要住；看不见厨房、卫生间的房子需要注意，这种情况可能把厨房、卫生间、阳台等非居住空间改成了房间，需要特别注意；一敲二看辨真假，“敲”指敲墙听声音，隔断房在敲击墙壁的时候，可以明显感受到空荡，声音凸显的较为明显，“看”指看墙壁，隔断房源的墙壁为后期搭建，所以在看房的时候要注意墙壁是否有缝隙，有明显的缝隙多为隔断房。

排查认定机构会如何处置群租房

按照《方案》规定，认定为群租房的，现场下发《限期整改通知书》，存在安全隐患可能威胁公共安全且隐患难以立即排除的即同时停水停电；相关责任人自收到《限期整改通知书》起5日内，承租人员全部清退搬离并封房，15日内由房屋产权人负责自行拆除恢复原状，消除安全隐患。按照规定期限搬离的群租房承租户，属地街镇、社区以及房管部门可应主动帮助引导其对接我市住房保障体系。符合我市公共租赁住房实物配租和租赁补贴保障条件的，帮助指导办理申请程序并对接市国房中心优先安排；对适合承租社会化租赁住房的，帮助通过福州市住房租赁信息服务与监管平台，对接社会化租赁住房房源。

以上就是关于该怎么辨别群租房，排查认定机构会如何处置群租房的全部内容了。当你有租房需求时，千万不要因为价格低廉就选择群租房，不然可能某一天回家你可能会发现自己的房子竟然被拆了。这还算好的处置结果，真的出现了安全事故你会追悔莫及。当你有房屋要出租时，也要仔细核实，谨防对方将你的房子改装成群租房。为了自己与他人的安全，一定要向群租房说不！更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。