首开金地·鹭鸣北湖占地约123亩，地块形状比较方正，且没有市政道路分隔，容积率仅1.52，因此开发商将项目打造成了一个3~8层楼高的低密度纯洋房大盘。

即使是3层高的住宅，项目也做成了洋房，而并没有过分逐利的去做可以卖得更贵的叠拼产品。一方面满足了成都人历来喜爱洋房的居住情结，另一方面也让整个小区的居住圈层更纯粹、更和谐。