成功的房产投资绝对不是单单靠运气，这其中有很多需要注意的地方。

如果投资的时候对基础配套还有区域规划的要求比较高，可以试着去了解中心区的二手房，这些地方的房子经过多年的发展，配套设施是比较完善的，而且在规划方面也已经非常成熟，出现生活交通不方便情况的几率是非常小的。投资二手房考虑的另一个点是所处地段，如果是发展非常成熟的热门地段，那么在投资后有非常大的可能会*。如果看中了锦江区一个地段非常好的房子，想要投资的话还需要在看一下它的容积率等影响居住舒适度的因素，否则就算地段、价格再好，舒适度非常差的话这个房子也是不值得去投资的。

房屋价格

如果想要知道锦江区的房地产投资情况，那么这里的房价是最能反应出真实情况的，投资前，需要提前了解各个区域的价格，综合分析出最适合投资的地段。经济情况不仅限制了锦江区房地产投资的地段，同时也对购买什么样的房子有了限制，毕竟住宅和别墅的价格差距还是挺大的，选择住宅还是别墅都要在投资前需要考虑好。

房屋税收

房屋税收是购买房产必须要缴纳的一项费用，不管是新房还是二手房，都需要缴纳，不同的是缴纳的比例不一样罢了。如果购买的是首套房，需要缴纳的契税等级为：90平米以下1%、90-144平米缴纳1.5%、144平米以上缴纳3%；如果购买的是二套房，需要缴纳税费的情况和首套房不一样，需要缴纳房款3%的契税。

 

了解了一些投资买房的建议，在选择锦江区房子的时候更加需要谨慎，毕竟这不仅仅是关系到金钱的事，还关乎今后的生活。看了以上内容，如果对投资锦江区的房子还有任何疑问，可以继续关注小编，小编会给大家带来更多对投资买房有帮助的内容。更多资讯请持续成都购房网，成都购房网让买房如此简单。