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公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 华都翡丽悦府装修毛坯，周边介绍华都翡丽悦府位于新都区，新都区隶属于四川省成都市，是成都市中心城区。地理坐标介于东经103°54′02″～104°16′54″，北纬30°40′40″～30°57′58″之间， 辖区面积496平方千米。  截至2020年末，新都区辖7个街道、2个镇， 常住人口1558466人。 新都建治于春秋末期，是“古蜀三都”之一，西汉置新都县，已有近2800年历史，以蜀王开明曾徙都于此，取新置一都之意命名 。新都是四川省级历史文化名城，是成德绵经济带重要节点城市，地处成都城市发展北中轴线上，是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市。2021年，新都区地区生产总值实现1000.1亿元，同比增长8.2%。。

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