买房有很多知识都要需要我们提前去知晓的，能在我们购房时起到很大作用。关于这些买房知识税费由哪些组成、买房子要交多少首付款、退房流程有哪些你都知道吗？下面我就给大家介绍一下。

税费由哪些组成

买房除了我们要缴纳的购房款外，还有在办理房产证或者过户的时候需要缴纳税费。购房税费需要缴纳的主要是契税，契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅，应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米，且房屋类型为普通住宅，购买者是第一次购房，则这时可按1%的税率来缴纳契税。除了契税，买房时还需要缴纳印花税，一般来说，印花税的税率为1%，即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税。

买房子要交多少首付款

现在房价一直在飙升中，买一套房子并不容易，基本上都只给首付款。不同的地方、不同的时间段，首付的比例也不一样，一般情况下首付为30%，具体多少钱需要看购房的面积大小了。在买房的时候，可以详细咨询售楼处的销售，他们会帮你测算首付款要交多少钱。

退房流程有哪些

现在人们的生活水平不断提高，为了改善居住环境，大家会去买更好的房子居住。但不是每个人都能买到好房子，这个时候就可能会退房。购房者与开发商达成退房协议之后，需要向开发商发出书面的退房通知，开发商在接到退房申请后，需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付，从第16天开始，开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。

 

以上就是关于税费由哪些组成、买房子要交多少首付款、退房流程有哪些的介绍了，大家知道了吗？多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。

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