我们知道申请办理资质证书籍是有先决条件的，那便是获得营业执照，营业执照是工商行政管理局行政机关发送给工商局企业、个体工商户的准予从业某种生产经营活动的凭证。在营业执照上面有工商注册的具体地址信息，当企业的信息产生变化后，必须办理相对应的变更办理手续。

开设房地产开发企业，必须满足条件规定，这种标准包含：（一）有自身的命名和组织架构；（二）有固定不动的经营地；（三）有合乎国务院规定的公司注册资本；（四）有充足的专业技术；（五）法律法规、行政规章要求的其它前提条件。

依据房地产开发管理规定，房地产开发企业理应自领到营业执照之日起30日内，到登记机关所在城市的房地产开发主管机构办理备案，那样办理备案必须提前准备什么材料？房地产业企业必须提前准备：营业执照影印件；企业规章；验资报告证明；企业法人代表的真实身份证明；专业技术的资质证书和聘任合同。

房地产开发主管机构应该依据房地产开发企业的财产、专业技术和开发设计经营业绩等，对办理备案的房地产开发企业核准资质级别。房地产开发企业理应按照核准的资质级别，负责相对应的房地产开发新项目。

房地产业资质工商注册变更必须上传的申报材料

资质证书变更申请办理信息（系统软件内填写）、企业原工商注册地设区市房地产开发主管机构的书面意见（扫描成电子版提交）、企业新工商注册地设区市房地产开发主管机构的书面意见（扫描成电子版提交）、房地产开发企业资质证书正、团本正本（企业应在领到新资质证书之日将原资质证书交还）、《申请承诺书》（免费下载后填好，并扫描成电子版提交、法人代表签名、盖公章要齐备）、企业股东会或董事会有关工商注册地变更的决定或文档（扫描成电子版提交）、企业规章及公司章程（需经工商行政管理局单位办理备案）、企业一个新的经营地的证明。

应注意的一部分便是《申请承诺书》、股东会议决议、企业公司章程，不用递交纸质材料，反而是必须扫描成电子版提交。

能够看见房地产业资质工商注册变更规定，企业的信息产生变化后必须立即办理有关的证件，以防具体信息与证书信息不符合，为企业产生不必要的不便。