我们知道建筑企业都需要申请建筑资质，建筑资质证书是建筑施工企业的合法证明，房地产行业也是如此，为规范房地产开发企业经营行为，房地产企业需要申请核定建筑资质才能从事房地产开发经营活动，房地产开发资质审核由相应的建设行政主管部门负责。

按照房地产资质管理规定，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四及暂定级五个资质等级。新设立的房地产开发企业需要向房地产开发主管部门备案，并申请暂定资质证书，暂定资质证书是有有效期的，暂定级资质的有效期为1年，证书到期时企业需要延长暂定证书的有效期。

房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

房地产暂定级资质延期需要的申请材料

房地产开发企业需要准备《房地产开发资质延续申请表》；房地产开发企业原有资质证书正、副本原件；企业营业执照副本扫描件或复印件；企业上年度及上月财务报表扫描件或复印件；企业上年度及上月财务报表扫描件或复印件；企业专业技术人员的资格证书、劳动合同和身份证扫描件或复印件；本企业进行开发经营的证明材料。

需要注意的是自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

可以看到房地产暂定级资质延期办理及注意事项，申请房地产暂定级资质的条件不能低于房地长开发四级资质，在企业达到条件后需要核定资质等级，从而取得更高级别的建筑资质证书，更高级别的建筑资质证书意味着更大的施工范围。

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